Introdução
Com o crescimento das cidades, comprar um imóvel passou a ser um processo que envolve basicamente muita pesquisa. Para ajudar nesse processo, surgiram a imobiliárias. O mercado imobiliário apresenta uma relação muito estreita com a economia do país, ou seja, economia saudável. Apesar dessas flutuações, o mercado ainda acredita que o comprador potencial está consciente de que o bem imóvel é, ainda, o melhor ativo no qual ele pode investir. E quando se fala em investimentos, todos precisam de um profissional altamente qualificado e preparado. A modernização e profissionalização chegou aos escritórios imobiliários, acompanhando o crescimento do mercado, que tem primado por implementar programas de qualidade em diversas etapas.
Organização Curricular
A habilidade profissional, constante do curso, compreenderá o currículo necessário à formação do Técnico em Transações Imobiliárias, organizado em blocos temáticos que permitem terminalidades a saber:
- Ética e Cenário da Profissão
- Bases Jurídicas do Comércio Imobiliário
- Sistema Financeiro de Habitação e Imobiliário
- Organização e Técnicas Comerciais
- Comercio e Contexto Econômico
- Arquitetura Urbanismo e Construção Civil
- Desenvolvimento de Atividades de Comunicação e Linguagem
- Operações Imobiliárias e Comércio Exterior
- Marketing Imobiliário; Compra, Venda e Pós – Venda
Perfil Profissional
Compreende atividades de planejamento, de operação e de controle da comercialização (compra e venda) de bens e serviços. O Planejamento inclui: estudos, projetos, operação e controle. A Operação inclui: comunicação com o público, aquisição de bens e serviços, armazenamento e distribuição física de mercadorias, venda, intermediação e atração de clientes, pós-venda em nível nacional e internacional. O Controle consiste no acompanhamento das operações de venda, de armazenamento, de distribuição e de pós-venda.
Competências Desenvolvidas
Os procedimentos metodológicos abrangem atividades teóricas e práticas que devem estimular a criatividade, a iniciativa, a solução de problemas, conduzindo o aluno do curso a:
- utilizar raciocínio lógico, crítico e analítico, para operar valores e informações matemáticas;
- integrar fontes de recursos econômicos com as oportunidades de negócios imobiliários;
- lidar com modelos inovadores de gestão; elaborar programas e familiarizar-se com planejamento estratégico da empresa imobiliária;
- utilizar-se das inovações tecnológicas da informática e de acesso à internet; exercer a intermediação na venda, compra, permuta, locação e avaliação de imóveis;
- atuar como Consultor Imobiliário, aconselhando e resolvendo negócios realizados por corretores de imóveis;
- orientar a população no processo de escolha de terreno e habitações;
- dar pareceres e fornecer laudos técnicos a órgãos públicos e empresas privadas, inerentes à área imobiliária;
- elaborar planos de ação, visando a eliminar distorções no equilíbrio do mercado imobiliário.
Áreas de Atuação
Corretor de Imóveis: intermediação de compra, venda e permuta de imóveis;
- Captador de imóveis para venda e locação.
- Consultor imobiliário em planejamento.
- Perito Avaliador privado ou Público (Prefeituras, Poder Judiciário, Estatais).
- Mediação e Arbitragem Imobiliária.
- Documentologista (assessor em documentação - especificação de condomínios, regularização de documentação em cartórios, etc.).
- Pesquisador de Mercado - prospecção, estatística e análise de tendências.
- Marketing imobiliário; "Responsável Técnico de transações”.
- Administrador de Imóveis Comerciais, Industriais e rurais.
- Administrador de Condomínios.
- Imobiliarista em Construtoras e Incorporadoras
